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EXCLUSIVITE, Très belle Villa typique « Belle époque »

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Prix
1 648 000 €

Exclusivité

Villa 300 m² - 11 Pièces - Ambleteuse (62164)

Ref WFP225

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Description de l'offre

EXCLUSIVITE, Très belle Villa typique « Belle époque », indépendante, avec JARDIN, GARAGE, à 30 m de la plage et du tennis, 100 m du club nautique, et 500 m du cœur du village, 8 chambres et plus (salon télé, bureau…). Beaucoup de cachet, boiseries typique, carreaux de ciment… Grande cave avec lumière naturelle, grenier, grand garage. Fort potentiel: Résidence principale ou secondaire, Chambres d'hôtes, gîtes, grande maison de famille... Prix 1 648 000 € HAI, dont honoraires d'agence 3%TTC (48 000 € TTC) à charge de l’acquéreur, soit net vendeur 1 600 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 12 990 €/an et 17 680 €/an (prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023, abonnements compris. Logement à consommation énergétique excessive classe G. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur Géorisques (aucun risque de submersion marine). Rens/visites/photos: François POISSONNIER 06 09 61 90 92 francoisimmolefebvre@orange.fr Agence 73, rue Carnot Wimereux.

Diagnostics de performance énergétique

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 12 990 € et 17 680 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Descriptif du bien

Code postal 62164

Surface habitable (m²) 300 m²

Nombre de chambre(s) 8

Nombre de pièces 11

Nombre de niveaux 3

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Année de construction 1912

Prix de vente honoraires TTC inclus 1 648 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 1 600 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3 %

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