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AMBLETEUSE Très belle maison 4 chambres, (dont 1 en Rdc), jardin, garages…

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Maison 153 m² - 6 Pièces - Ambleteuse (62164)

Ref WFP1124
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Description de l'offre

AMBLETEUSE Très belle maison, entre mer et campagne 4chambres, (dont 1 en Rdc) jardin, garage... Rdc: entrée, salle à manger, salon avec cheminée feu de bois + poêle à pellets performant, cuisine ouverte aménagée, équipée, avec accès direct au jardin, wc, avec lave mains, nb rangements. Etage : palier, 3 belles chambres, Sdb (baignoire + douche italienne). Beau jardin clos, avec terrasse, exposé Sud, abri de jardin.  Chauffage bois (pellets)  double vitrage, volets roulants électriques…2 garages + 3 places de stationnement face à la maison. Cette propriété, sans vis-à-vis, dans état d'entretien remarquable, offrant des prestations qualité, est située entre mer et campagne avec accès rapide aux grands axes, autoroute A16, Calais, Boulogne sur Mer… Prix de vente:  599 000 € HAI dont honoraires d'agence 3,43%TTC (19 900 € TTC) à la charge de l'acquéreur soit net vendeur  580 000 €. Montant estimé des  dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1570 €/an et 2190 €/an (prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, abonnements compris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/ Rens/visite/photos/plans: François POISSONNIER 06 09 61 90 92 ou francoisimmolefebvre@orange.fr  , site lefebvre immobilier  et  Agence  73, rue Carnot à Wimereux

Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
DPE ANCIENNE VERSION
Descriptif du bien

Code postal 62164

Surface habitable (m²) 153 m²

Surface loi Carrez (m²) 153 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 6

Nombre de niveaux 1

Nb de salle de bains 1

Cuisine AMERICAINE

Type de cuisine EQUIPEE

Terrasse OUI

Nombre de garage 2

Exposition SUD

Prix de vente honoraires TTC inclus 599 900 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 580 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,43 %

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